Les biens répondant à des critères élevés (excellent état, rénovation par un architecte, appartements en dernier étage avec terrasse et maisons situées dans des quartiers recherchés) continuent de se vendre rapidement, souvent sans négociation sur le prix, à condition de respecter la stratégie de commercialisation sur-mesure proposée par Junot. Cette tendance démontre une demande croissante pour les propriétés de qualité, qui trouvent preneurs dans des délais de vente relativement courts.

Dans le grand Ouest parisien, la rareté des biens d'exception maintient une certaine tension sur le marché. « Un exemple illustrant cette tendance est la vente récente d'une maison de 292 m² à Rueil-Malmaison, en parfait état avec un jardin de 1 315 m², vendue sur notre fichier clients au prix du mandat à 1 990 000 €. Également, cet appartement à Saint-Cloud en dernier étage avec terrasse offrant une vue sur Paris, vendu sur notre fichier clients au prix du mandat,

à 1 995 000 € », témoigne Guillaume Cambis, directeur associé.

Cette performance souligne la vigueur et l'attractivité persistante du marché immobilier dans le Grand Ouest parisien, où les propriétés haut de gamme continuent d'attirer de nombreux acheteurs.

Les emplacements les plus recherchés à :

• Rueil-Malmaison : le Triangle d'or pour sa proximité avec le RER et le centre-ville, les hameaux et parcs privés.
• Saint-Cloud : toute la ville est prisée pour diverses raisons : le quartier Montretout pour le calme et ses belles maisons fin XIXème, les Coteaux pour ses vues spectaculaires sur Paris, ou encore le quartier Pasteur très apprécié des expatriés pour les écoles allemandes et américaines.
• Le Vésinet : la ville est plus uniforme et tous les quartiers sont prisés.

Trois biens actuellement à la vente  : 

Le Vésinet - Ibis

À l'abri des regards, sur une terrain clos de 1 956 m² agrémenté d'une piscine chauffée, cette somptueuse propriété des années 1930 a été rénovée avec soin et goût. Elle comprend une maison principale de 250 m² dont 9 chambres et une annexe de 120 m². Prix : 2 980 000 €

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Vaucresson - Plateau de Cazes

En lisière de forêt, cette propriété d'exception de 455 m² comprenant 7 chambres est édifiée sur une parcelle paysagée de 1 839 m². Elle se démarque par ses prestations haut de gamme, ses incroyables volumes et hauteurs sous plafond, ainsi que sa luminosité omniprésente. Prix : 4 500 000 €

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Ville-d'Avray - Étang

Cette magnifique maison de 254 m² avec 5 chambres exposée sur une parcelle de 2 400 m² environ. Elle bénéficie d'un emplacement exceptionnel en bordure de forêt, au calme et sans aucun vis-à-vis. Prix : 2 800 000 €

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À propos de JUNOT

Maison familiale fondée à Paris en 1984, Junot fournit des services haut de gamme pour la vente, la gestion, la location et la mise en viager de biens immobiliers de qualité. Avec 20 agences et 85 000 clients français et internationaux, Junot vend 600 biens par an et gère 650 millions d'euros d'actifs immobiliers, du studio en pied-à-terre à l'hôtel particulier.

Contact presse
S2H Communication Paris/Miami/NYC
Sarah Hamon - sarah@s2hcommunication.com

Juliette Guillemet - juliette@s2hcommunication.com

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