| | | | Un premier semestre 2025 marqué par une croissance soutenue |
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| | | | Fidèle à ses ambitions de développement sur le marché immobilier haut de gamme parisien, le Groupe Kyka (Maison Kyka, Kyka Properties et Petra) poursuit sa croissance. Le chiffre d’affaires consolidé du groupe s’élève au S1 2025 à 9 M€, affichant une progression de 350 % par rapport au S1 2024. |
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| | | | ©Maison Kyka - Hôtel particulier rue de la Tour, Paris 16e - Superficie 301m2 et jardin de 110m2 |
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| | | | Activité par entité Maison Kyka - Services clé en main d’acquisition, de conception, de rénovation et d'aménagement d'espaces de vie Véritable pilier de l’activité du groupe, Maison Kyka signe au S1 2025 60 nouveaux projets et livre 45 réalisations. 30 autres sont actuellement en cours de conception ou de rénovation. Concernant la géographie, les projets sont principalement localisés dans les arrondissements du centre parisien où la demande en biens anciens haut de gamme ne faiblit pas. En haut du classement des quartiers les plus sollicités par les clients Maison Kyka, se trouve le quartier de Passy (35%), dont les appartements aux volumes généreux et les nombreuses écoles réputées à proximité offrent un cadre idéal pour les familles ; le quartier Martyrs (25%) dont l’ambiance festive et branchée attire les jeunes cadres et enfin le quartier Saint-Germain-des-Prés (15%), plébiscité par les acquéreurs étrangers et les investisseurs locatifs. Viennent ensuite le quartier du Marais, des Batignolles, Bastille et Sainte-Victoire, pour ne citer que les principaux. Des chiffres prometteurs qui augurent un S2 tout aussi productif et pour lequel Maison Kyka prépare déjà ses recrutements pour répondre à la hausse d’activité. |
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| | | | Petra - Spécialisée dans la réalisation de travaux
Sur cette même lancée, la société Petra voit son nombre de collaborateurs atteindre les 70 sur le S1 2025, et prévoit une croissance de 150 % sur le S2 2025. Une évolution en adéquation avec l’augmentation des besoins en artisans hautement qualifiés sur les nombreux chantiers Maison Kyka et Kyka Properties.
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| | | | Kyka Properties - Spécialisée dans l’investissement immobilier de luxe Kyka Properties termine le S1 2025 avec la livraison et la vente de 2 projets dans le 16ᵉ arrondissement de Paris : un hôtel particulier de 301 m² avec son jardin de 110 m², rue de La Tour, et un penthouse de 172 m² accompagné d’une terrasse de 135 m², rue Nicolo. Kyka Properties prévoit la concrétisation de 10 projets supplémentaires au S2 2025 et notamment la rénovation de 4 appartements aux volumes inédits (de 240 à 388 m²) situés entre le 8ᵉ et le 16ᵉ arrondissement. Ces biens immobiliers de luxe attirent principalement des acquéreurs étrangers en quête d’un pied-à-terre dans la capitale ou des entrepreneurs à succès - des profils exigeants, habitués à un certain niveau de confort et de raffinement, recherchant des résidences clés en main à forte valeur patrimoniale, parfaitement situées et offrant une expérience de vie parisienne authentique. |
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| | | | © Maison Kyka - Bien de Stéphanie et Julien - Penthouse, Paris 16e - Superficie 172m² et terrasse de 135 m² |
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| | | | Des clients en évolution En ce début d’année 2025, la typologie des clients Maison Kyka se précise. L’acheteur type est une femme, âgée en moyenne de 38 ans, issue d’une catégorie socio-professionnelle supérieure (CSP+). Cette évolution se reflète également dans la progression de la demande pour des appartements de trois pièces ou plus, prisés par des familles en quête d’un cadre de vie sécurisant, fonctionnel et compatible avec un mode de vie urbain. Aujourd’hui, 50 % des clients sont des secundo-accédants, essentiellement des familles, tandis que les primo-accédants continuent de représenter une part significative (35 %). Les investisseurs locatifs constituent à présent 5 % du portefeuille. Historiquement centré sur une clientèle locale, Maison Kyka élargit progressivement son rayonnement en attirant une nouvelle cible : celle des expatriés et acquéreurs internationaux (10%). Séduite par le concept de projet clé en main, piloté in situ ou à distance selon les besoins et permettant un accompagnement global jusqu’aux finitions, la clientèle affiche également une montée en gamme dans ses attentes. Le budget moyen de rénovation atteint désormais 1 850 € par m², pour une surface recherchée d’environ 75 m², principalement dans les quartiers convoités du 9ᵉ, 16ᵉ et 6ᵉ arrondissements de Paris. |
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| | | | © Maison Kyka - Bien de Jade - Appartement de style haussmanien, Paris 7e - Superficie 100m2 |
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| | | | Perspectives : exigence et expansion Dans un contexte immobilier exigeant, parfois freiné par les incertitudes économiques et les évolutions réglementaires, Maison Kyka aborde le S2 2025 avec une confiance résolue. Confiance dans la robustesse de son modèle intégré, dans la singularité d’une proposition de valeur pensée pour une clientèle exigeante, et surtout dans le désir des urbains de façonner des lieux de vie qui leur ressemblent. À moyen terme, le groupe Kyka suit une trajectoire de croissance maîtrisée, portée par l’excellence de son accompagnement et la rigueur de ses chantiers. Grâce à une approche à 360° - de l’acquisition à la décoration, Maison Kyka répond à une demande toujours soutenue pour des projets immobiliers sur mesure, porteurs de valeur patrimoniale. Projet après projet, la marque affirme ce qui constitue sa signature : un chic parisien contemporain, mêlant respect du patrimoine et twist créatif, pensé pour embellir le quotidien sans jamais en compromettre la fonctionnalité. L’attrait pour cette approche dépasse désormais les frontières. Grâce à la fluidité de son offre clé en main et à sa connaissance du marché parisien, Maison Kyka s’impose comme un interlocuteur privilégié pour une clientèle internationale à la recherche d’une résidence principale ou secondaire à Paris. Cette vision inspire également de nouveaux talents. Architectes d’intérieur, chefs de projet, artisans sont amenés à rejoindre le Groupe Kyka avec une ambition commune : révéler le potentiel des lieux, tout en simplifiant la vie de ceux qui y habitent. |
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| | | | © Maison Kyka - Bien de Jade - Appartement de style haussmanien, Paris 7e - Superficie 100m2 |
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| | | | À propos de Maison Kyka Maison Kyka est une entreprise française spécialisée dans l'immobilier sur mesure et tout-en-un, offrant des services complets de conception, de rénovation et d'aménagement d'espaces de vie, allant de la recherche du bien, jusqu'à la livraison du projet meublé et décoré. Fondée sur des valeurs premium de personnalisation et de satisfaction client, Maison Kyka s'impose comme un acteur incontournable pour ceux qui recherchent une expérience immobilière sans compromis. Après une expérience à l'étranger, Pierre Jasnin, fondateur de Maison Kyka, revient à Paris en 2015. Frustré par la location, il décide avec sa compagne de se lancer dans sa première acquisition. Il jette son dévolu sur un bien à rénover dans le 9ème arrondissement et cette opération se révèle un succès, générant une plus-value significative. Inspiré par cette expérience, il renouvelle plusieurs fois l'opération et commence à construire un beau patrimoine. L'idée commence à germer dans son esprit, il décide de partager son savoir-faire et d'aider de futurs acquéreurs à créer leur chez-eux, fondant ainsi Maison Kyka en 2023. Informations clés 30 projets signés en 2023, 100 projets réalisés en 2024, avec un objectif de 300 en 2025 Présence à Paris et une perspective d'ouvertures dans de grandes villes en 2025 : Bordeaux, Lyon et Toulouse. Aucune levée de fonds, Maison Kyka autofinance sa croissance avec le souhait de rester une société indépendante. |
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